Финансы и право 26.11.2012

Для связи поколений

Шрифт

Когда социальная ответственность бизнеса выгодна...

                        

Маркетологи ведущих экономик мира уже более 20 лет назад выделили в отдельную индустрию товары и услуги, рассчитанные на взыскательного покупателя зрелого  возраста. Группа потребителей категории «Seniormarket» и в России становиться многочисленней и более привлекательной для предпринимателей.  

Повернуть отечественного производителя товаров и услуг к потребителю старшей возрастной категории - одна из задач инновационного социально-ориентированного проекта «50 ПЛЮС. Все плюсы зрелого возраста». Генеральный партнер проекта, ОАО «Садовые кварталы», застройщик одноименного элитного жилого комплекса в Хамовниках, раскрыла свои резоны.

«Мы, разумеется, внимательно следим за конъюктурой рынка, - рассказывает заместитель генерального директора ОАО «Садовые Кварталы» Аркадий Воловник. - Например, по данным опроса Национального агентства финансовых исследований (НАФИ), людей зрелого возраста, которые имеют сбережения, в Москве и в Санкт-Петербурге почти в 2 раза больше, чем в других городах. В обеих столицах 57% «сберегателей» среди людей старше 45 лет - против региональных показателей в 33% . А самым лучшим вложением по-прежнему считается недвижимость. Мы видим, что сегодня и во второй половине жизни люди готовы вкладывать свои сбережения в недвижимость, поэтому при строительстве жилого комплекса в Хамовниках этой группе населения мы уделили особое внимание. Мы хотим, чтобы семьи, живущие в нашем комплексе, не теряли связь поколений, поэтому думаем об удобстве для всех».

Возвращая район городу

При строительстве  жилого комплекса «Садовые кварталы» воссоздается историческая и градостроительная основа формирования района Хамовники – в центре «Садовых Кварталов» появится искусственный пруд прямоугольной формы, у каждой из сторон которого возникнет по приватному жилому кварталу. Площадь вокруг пруда станет общественным центром квартала. Приятно будет прогуляться по зеленым бульварам, окаймляющим пруд, пройтись по торговой галереей или зайти в ресторан, уютно расположившийся на набережной.

Легкая современная архитектура домов в «Садовых Кварталах», авторами которых стали известные российские архитекторы – отличительная особенность комплекса. Выбор кирпича как основного материала для фасадов домов определил сохранившийся с начала XX века заводской корпус, спроектированный Р.И.Клейном. Преобладание этого традиционного материала не создает этического антагонизма с соседними постройками. Пруд внутри напоминает об усадебных парках XVIII века, а кирпич снаружи апеллирует к воспоминанию о кирпичных заводах XVII века в районе Хамовников.

Экореконструкция

Более половины территории «Садовых Кварталов» – свыше 6 га отведено под зеленую зону.  Всего планируется высадить 640 хвойных и лиственных деревьев и более 5 тысяч кустарников разных пород, а также цветочные композиции из многолетних цветов. Необычная концепция ландшафта внутренних дворов тематически зонирует кварталы по временам года путем комбинации основных и «вспомогательных» пород деревьев: в южном квартале, индивидуализирующем лето, будет преобладать береза, в западном (осень) – клен, в северном (зима) – ели и сосны, а в восточном (весна) – каштан. Во дворах, на территории, примыкающей к детским площадкам, не высаживаются плодоносящие, колючие или ядовитые растения.

Социальная ответственность

Открытие в квартале трех детских садов и одной общеобразовательной школы удовлетворит потребность в в дошкольных и школьных учреждениях не только жителей «садовых», но и  обитателей близлежащих  кварталов. В детских садах планируется внедрение единой системы непрерывного образования, которая разработана с участием профессиональных технологов и согласована с Департаментом образования Москвы. . В школе предусмотрен бассейн, два спортивных зала, открытые спортивные площадки. Безопасность обеспечивается не только комплексной системой охраны – в «Садовых Кварталах»  спроектированы «школьные дорожки»  расположенные на уровне второго этажа зданий и напрямую ведущие от каждого дома к школе.

Транспортный алгоритм

«Садовые Кварталы» станут эксклюзивной территорией без автомобилей – все дороги и  многоуровневые парковки разместятся под землей. Исключение составит только передвижение транспорта специального назначения. Паркинги связаны между собой на нижнем уровне, что обеспечивает беспрепятственное передвижение по территории микрорайона, в том числе возможность выезда на 3 прилегающие к комплексу улицы через паркинги соседних кварталов или других функциональных зон.

«Приватные дворы кварталов - для прогулок с дошкольниками, скамейки - для отдыха бабушек и дедушек, а для тех, кто более активно проводит время - прогулки по бульварам, эспланаде и набережным: такое решение позволяет общаться нескольким поколениям большой семьи», - резюмирует Аркадий Воловник.

В уютном доме должно быть прекрасным все: современные жилые комплексы берут на вооружение лучшие примеры. 

Николай УХТИН