Ипотечные кредиты станут доступнее

Руководитель проекта «За права заёмщиков», зампредседателя думского комитета по экономической политике Виктор Климов внёс в Госдуму законопроект по ограничению размера штрафов и пеней для ипотечных заёмщиков...

Как сообщили в Общероссийском народном фронте, руководитель проекта «За права заёмщиков», зампредседателя думского комитета по экономической политике Виктор Климов внёс в Госдуму законопроект по ограничению размера штрафов и пеней для ипотечных заёмщиков, который был принят депутатами в первом чтении.

В настоящее время некоторые банки устанавливают штрафы за задержку платежа, достигающие 200%, что ещё больше усугубляет состояние клиентов. Поправки в федеральный закон «Об ипотеке», предложенные ОНФ, определяют максимальный размер неустойки в зависимости от условий конкретного договора на уровне 20% годовых, или 0,1 процента в день.

По мнению автора законопроекта, принятые поправки позволят устранить несовершенство законодательства, когда необеспеченные потребительские кредиты ограничиваются объёмами штрафов, а ипотечные не имеют никаких лимитов. Штрафы и пени на ипотечные кредиты предлагается ограничить так же, как и на потребительские. Для банков потребительские кредиты наиболее рискованный продукт, и штрафные санкции оправданы. Ипотека – один из самых спокойных кредитов, так как в залоге у заёмщиков всегда есть квартира. Законопроект призван защитить права и интересы ипотечных заёмщиков. По словам Виктора Климова, законопроект уравняет условия ипотеки с потребительским кредитом в части штрафов за просрочку.

Немногим ранее стало известно, что на съезде «Единой России» премьер министр РФ Дмитрий Медведев предложил продлить программу субсидирования ипотечных ставок. Депутаты Госдумы поддержали идею лидера. Так, заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Александр Тарнавский отметил, что субсидирование процентной ставки даст россиянам дополнительный стимул для улучшения жилищных условий в условиях снижения доходов населения. Кроме того, программа субсидирования ставок по ипотеке поддержит строительную отрасль, считает депутат.

Несмотря на кризис, банки продолжают предлагать ипотечные кредиты с небольшим или нулевым первоначальным взносом. Это привлекает заёмщиков, которые недостаточно зарабатывают. В результате для многих выплаты оказываются непосильным бременем – остаётся высоким процент расторжения ипотечных договоров. Эксперты советуют будущим заёмщикам хорошо взвесить свои возможности, прежде чем брать на себя обязательства по ипотечному кредиту.